van de Puttestraat 32, Gouda

In rustige woonwijk op de begane grond gelegen, instap klaar 3 kamer appartement met terras aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde op het zuiden. Het appartement is zeer verzorgd, in goede staat van onderhoud en is gedeeltelijk gemoderniseerd. Het appartement ligt in de directe nabijheid van het stadscentrum, NS station, winkelcentrum Bloemendaal en recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen.

Indeling begane grond:
Via een eigen entree is het appartement toegankelijk. Er is een terras aan de voorzijde van de woning. Via de entree komt u in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. De meterkast is voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De ruime en lichte woonkamer is gestuct en beschikt over een fraaie laminaatvloer. Verder is vanuit de woonkamer de aangrenzende tuin bereikbaar. De tuin is grotendeels betegeld en zeer geschikt voor een gezellige zithoek. Verder is de tuin voorzien van beplanting in de bakken. De open keuken heeft een hoekopstelling (2019) voorzien van laden, onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, circulatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is een buitendeur naar het voorgelegen terras. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en ziet er keurig uit en heeft uitzicht naar de tuin. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en toilet. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een kast met opstelling van cv ketel (Nefit Combiketel, 2017).

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Verwarming middels een CV-combiketel (Intergas, 2017);
- Energielabel A, geldig tot 2030;
- Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur (2019);
- Verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting was apparatuur;
- Separate toiletruimte met closet en fonteitje;
- Fraaie laminaatvloer op de gehele woonverdieping;
- Ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen!
- Bijdrage VVE € 168,10 per maand;
- Niet bewoningsclausule verkoper van toepassing, betreft voormalig huurobject;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.